北京二手房成交量上涨360% 买房者夜里排队被冻哭

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  • 时间:2018-11-29 16:49
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1月11日上午9点,等候过户的人在发号窗前列队。新京报记者 刘狄摄

  新京报讯 进入2013年,北京二手房市场成交热度不减。1月上半月北京二手房签约7940套。

  按照北京住建委网站的网签数据统计,2013年1月上半月万博wanbetx官网,万博体育,万博电竞北京二手住所网签总量为7940套,比2012年12月同期的网签量下跌了6.6%,与2012年1月同期的网签量相比更是大幅下跌了360%。

  房价方面,供需两旺的市场局面促使北京二手房价进一步走高,据伟业我爱我家市场研究院数据统计,上半月,北京二手住所买卖均价为25475元/平米,比客岁12月份的房价下跌3.5%。

  伟业我爱我家团体副总裁胡景晖剖析默示,初次置业的刚性购房需要和焦急改善的置业升级购房需要仍是年终支撑楼市买卖量炎热的次要力气。一方面,因为间隔春节较远,另一方面,将来房价仍将继承下跌的预期,惊惧性购房氛围的繁殖,使得这局部购房需要脱手志愿愈加强烈。

  别的,年终新房市场供应量的萎缩,以及新开楼盘遍及在五六环之外,也促使局部购房需要从新房市场流向二手房市场。

  -相干

  过户量大引来黄牛“卖号”

  在二手房买卖量剧增的同时,治理过户成了屋宇买卖人面前的一道难关。记者走访某区屋宇挂号发证大厅,发觉该处天天只发400个号,不少黄牛深夜列队,以几百元到上千元不等的价格卖给前来列队的买卖者。

  连排三天都没号

  张女士告知记者,她于客岁12月24日在某屋宇挂号发证大厅治理了过户手续。晚上五点多,为他们治理过户的地产中介就去列队了,本身和家人也是不到七点就过去等着。但即使如斯,延续列队三天,到她的时分已没号了。

  最后一天,实在受不了零下十几摄万博wanbetx官网,万博体育,万博电竞氏度的低温在户外列队,张女士花400元买了一个黄牛的号,办完了过户。

  北京麦田房产权证二部主管陈涛告知记者,2012年,跟着二手房成交量的上升,治理过户尤为严重。“从7月份起头,这里就起头深夜列队了,如今邻近年末,治理过户的人更多,基本上清晨两三点,就有人起头列队了。”

  夜里列队被冻哭

  1月11日上午9点,记者来到某区屋宇挂号发证大厅。室外的气温早已降到零摄氏度以下,人们在露天排成长龙,慢慢向前挪动。室外的窗口卖力验证材料无误,而后发号,才能进入大厅里治理营业。

  记者一走近,便有两三个号市井下去招呼:“300元,就能够不用在这里冻着列队。”号市井告知记者,列队的步队里有他们的人,若是交钱,很快就能够治理。

  邻近一名中介门店的工作人员告知记者:“炎天的时分深夜列队还不算很受罪,而如今夜里气温在零下十摄氏度以至更低,夜里无论穿多厚的衣服,在外面站半小时就冻透了,一些人冻得直哭。”

  因为窗口天天只治理400组营业,跟着时间的推移,号市井开出的价码也随之降低,上午十点后,窗口已发到300多号时,号市井说:“100元也能够,您如今要是再不做决议,今天可就排不上了。”半小时后,400组营业发号终了,没拿上号的几十人无法拜别。